Оценка бизнеса (имущества)  — определение рыночной стоимости действующего предприятия (объектов недвижимости).

Оценка бизнеса (имущества) осуществляется, как правило, в следующих случаях:

• при осуществлении сделок по купле — продаже предприятий;
• при реорганизации или ликвидации фирмы — банкрота;
• при определении величины налогов (на продажу, на дарение и пр.) в случае смены собственника;
• при разделении активов, выделении дочерней фирмы;
• при национализации или приватизации;
• при осуществлении эмиссии акций;
• при переоценке активов предприятия и т.д.

Оценка бизнеса (имущества) проводится, как правило, с позиций существующих оценочных подходов: затратного, доходного, сравнительного. Подходы, не используются изолированно, а взаимно дополняют друг друга, то есть для оценки бизнеса стараются одновременно использовать методы из разных подходов.

Затратный подход базируется на определении стоимости имущества (совокупности материальных и нематериальных активов) предприятия. Рассчитан на типичную мотивацию и представления расчетливого покупателя, который не заплатит за предприятие больше, чем стоят все активы этого предприятия.

Доходный подход  — это расчет предполагаемого дохода, который, возможно, предприятие получит в будущем. Этот подход основан на ожиданиях инвесторов, которые определяют текущую стоимость предприятия, руководствуясь, в основном, прогнозной величиной будущих доходов от предприятия, а не наличием у предприятия тех или иных активов (принцип ожидания).

Сравнительный подход  — определение стоимости предприятия на основе рыночных цен совершенных сделок купли — продажи аналогичных предприятий или их акций (долей). При сравнительном подходе действует принцип замещения: стоимость предприятия не может сильно отличаться от стоимости другого предприятия, обладающего эквивалентной для потенциального покупателя полезностью.

Перечень документов (информации), необходимых для оценки бизнеса:

1. Копии учредительных документов (Устав, Учредительный договор, Свидетельство о регистрации).
2. Копии проспектов эмиссии, отчетов об итогах выпуска ценных бумаг (для акционерных обществ).
3. Виды деятельности предприятия.
4. Информация об организационной структуре (включая производственные подразделения, филиалы, отделы).
5. Информация о количестве работников, основываясь на последнюю дату отчетности.
6. Данные о недвижимости, его обременениях при предоставлении договоров об обременении.
7. Копии имеющихся договоров аренды на недвижимое имущество.
8. Данные обо всех активах (недвижимости, запасах, акциях сторонних обществ, векселях, нематериальных активах и пр.).
9. Информация о наличии дочерних компаний, холдингов (если есть), финансовая документация по ним (отчетность).
10. Инвентарная книга учета основных фондов, информация об амортизационных отчислениях по зданиям, сооружениям.
11. Размеры капитальных вложений за предшествующие годы, плановые размеры капитальных вложений на последующие годы, включая показатели по дочерним (зависимым) предприятиям.
12. Данные бухгалтерской отчетности за последние 3-5 лет (бухгалтерский баланс, отчет о прибылях и убытках).
13. Расшифровка отдельных статей баланса на последний отчетный период, включая дочерние, зависимые организации, например, дебиторская и кредиторская задолженность по видам и срокам образования.
14. Последнее аудиторское заключение (если проводилась аудиторская проверка).
15. Бизнес-план развития предприятия на ближайшие 3-5 лет с указанием планируемой валовой выручки по продукции (работам, товарам, услугам), необходимых инвестиций, затрат, чистой прибыли — по годам.

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на экспертизу.

В результате оказания услуг по  оценке бизнеса Вам будет представлен отчет о формировании итоговой величины стоимости бизнеса (имущества предприятия) .

Заключая договор на  оценку бизнеса с аудиторской фирмой ООО «АДВАНС-АУДИТ», Вы можете быть уверены, что услуги будут оказаны максимально качественно , быстро и  с минимальными затратами .

Специалисты аудиторской фирмы ООО «АДВАНС-АУДИТ» имеют профильное образование и многолетний опыт в сфере менеджмента, экономики и финансов, аудита и бухгалтерского учета, профессионализм которых регулярно совершенствуются в хорошо зарекомендовавших себя аккредитованных учебных заведениях, например, УЦ «Потенциал», МНТЦ «ЦИБ», ООО «Интеллект Кэпитал».

Примерные цены на  оценку бизнеса приведены ниже:

Заказ на  оценку бизнеса предприятия можно произвести, заполнив анкету , и отправив ее по электронному адресу нашей фирмы office@advance-audit.ru .

Наши специалисты оценят сложность и специфику оказываемых услуг и свяжутся с Вами в ближайшее время для согласования сроков и стоимости работ.